福建立勤项目管理有限公司采用公开招标方式组织福州大学附属省立医院东街院区营养食堂及金山院区部分辅助用房出租项目的采购活动，现欢迎供应商参加投标。
1.项目名称：福州大学附属省立医院东街院区营养食堂及金山院区部分辅助用房出租项目
2.项目编号：FJLQ20250127
3.预算金额、最低限价：
采购包 | 标的名称 | 出租期限 | 租金（管理费）底价 | 所属行业 | 主要内容 |
1 | 东街院区营养食堂出租 | 3年 | 41.26万元/年 | 餐饮业 | 详见招标文件 |
2 | 金山院区部分辅助用房出租 | 3年 | 14.52万元/年 | 租赁和商务服务业 | 详见招标文件 |
4.招标内容及要求：详见上表及招标文件第五章。
5.需要落实的采购政策：
采购包1和采购包2：
（1）进口产品：本项目不适用。
（2）节能产品：本项目不适用。
（3）环境标志产品：本项目不适用。
（4）促进中小企业发展的相关政策：本项目专门面向中小企业采购。
（5）本项目为非政府采购项目。
6.投标人的资格要求：
6.1法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。
6.2特定条件：
采购包1：
资格审查要求概况 | 评审点具体描述 |
廉洁承诺函 | 投标人须提供廉洁承诺书(详见“投标文件格式”)。 |
资格承诺函 | ①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。 |
特定资格 | 投标人须具备有效的《食品生产许可证》或《食品经营许可证》或《食品药品经营许可证》或《食品药品生产经营许可证》，须提供相关证件复印件。在投标截止时间前，如因国家政策调整，国家有关行政部门有颁发新的食品方面许可证书的，应从其规定，投标人须在投标文件中做出书面说明。 |
本项目属于专门面向中小企业采购 | 本项目专门面向中小企业采购。本项目为“服务类”采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“餐饮业”。投标人应按照中小企业划分标准出具符合规定的《中小企业声明函》，监狱企业及残疾人福利性单位均视同小微企业。监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。残疾人福利性单位须提供《残疾人福利性单位声明函》。 |
采购包2：
资格审查要求概况 | 评审点具体描述 |
廉洁承诺函 | 投标人须提供廉洁承诺书(详见“投标文件格式”)。 |
资格承诺函 | ①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。 |
本项目属于专门面向中小企业采购 | 本项目专门面向中小企业采购。本项目为“服务类”采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“租赁和商业服务业”。投标人应按照中小企业划分标准出具符合规定的《中小企业声明函》，监狱企业及残疾人福利性单位均视同小微企业。监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。残疾人福利性单位须提供《残疾人福利性单位声明函》。 |
6.3是否接受联合体投标：采购包1和采购包2：不接受
※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。
7.招标文件的获取
7.1招标文件获取期限：［2025年9月18日］至［2025年9月25日］(公休、节假日除外)，每天8:30–12:00，14:30–18:00（北京时间）。若不一致，以更正公告（若有）为准。
7.2在招标文件获取期限内，潜在供应商应通过福建立勤项目管理有限公司规定的方式获取招标文件【获取招标文件方式：（1）现场办理的，可直接至代理机构办理书面登记手续。（2）采用邮件方式办理的，在福建立勤项目管理有限公司官网“办事指南”《供应商获取采购文件注意事项（含登记表下载）》下载《获取采购文件登记表》，并将填写好的word文档(无盖章版) 、盖章版扫描件及转账凭证截图一并发送至代理机构邮箱(fjlqzb888@126.com)，发送邮件后请电话联系代理机构前台(0591-63037991)办理】，否则投标将被拒绝。
7.3现场（办理）获取地点：福建立勤项目管理有限公司（福州市鼓楼区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101二层）。
7.4招标文件售价：招标文件（纸质或电子）每套100元，若邮寄，另加50元特快专递费，招标文件售出一概不退。代理机构不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。
8.投标截止
8.1投标截止时间：［2025年10月10日9:00］（北京时间）。若不一致，以更正公告（若有）为准。
8.2投标人应在投标截止时间前将投标文件提交到福建立勤项目管理有限公司（福州市鼓楼区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101一层开标大厅），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。【温馨提示：由于交通拥堵，务请注意留足送交文件途中所需时间，避免迟到。】
9.开标时间及地点：［2025年10月10日9:00］（北京时间），福建立勤项目管理有限公司（福州市鼓楼区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101一层开标大厅）。若不一致，以更正公告（若有）为准。
10.公告期限：自本项目采购信息发布媒体发布公告之日起5个工作日。
11.采购人：福州大学附属省立医院
地 址：福建省福州市鼓楼区东街134号
联系人：黄先生
联系电话：0591-88216028
12.代理机构：福建立勤项目管理有限公司
地 址：福州市鼓楼区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101
联系人：张静、王炜林、徐朕
联系电话：0591-63037998
获取招标文件联系方式：王女士0591-63037991
电子信箱：fjlqzb888@126.com
13.获取招标文件、缴纳投标保证金及项目服务费账户
开户名：福建立勤项目管理有限公司
开户行：招商银行福州鼓楼支行
账 号：5919 1063 8210 001
2025年9月18日
一审：黄定凯
二审：李悦晖
三审：周伟颖
