福建康泰招标有限公司受福建省立金山医院（招标人）的委托，协助进行组织院内招标活动，现邀请供应商参加谈判。

一、招标项目概况和范围

1、项目名称：福建省立金山医院中央空调维保项目。

2、服务地点：福建省立金山医院（福州仓山区金榕南路516号）。

3、招标范围和内容：详见本项目采购内容及要求中的全部内容。

4、本项目预算金额：18万元。

5、服务期限：贰年。

6、服务（货物）一览表：

7、需要落实的政府采购政策：（1）小型、微型企业产品： ①对小微企业的投标报价给予10%的扣除。②对监狱企业的投标报价给予10%的扣除。③残疾人福利性单位提供本单位制造的货物、承担的工程或服务，或提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物），对相应货物、工程或服务的价格给予10%的扣除。 注1：供应商须如实提供声明函。 注2：本项目合同包1采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“其他未列明行业”。

二、采购内容及要求（以下内容均为实质性内容，供应商须完全响应，否则视为无效响应）

2.1、动力中心水冷中央空调水系统保养内容清单

2.2、门诊六楼屋面风冷螺杆中央空调水系统保养内容清单

2.3、行政楼风冷模块中央空调水系统保养内容清单

2.4、人员要求：

供应商拟投入的维修人员需同时持有电工作业、高处作业、焊接与热切割作业、制冷与空调作业资格，定点24小时派驻人员，白天2人，晚上1人。同时提供以上人员自响应截止时间前六个月内任一个月由供应商为该人员缴交的社保证明。

2.5、服务要求

2.5.1、对操作人员进行基本的操作培训，使操作人员掌握正确的操作方法，让设备保持在良好的运行状态。

2.5.2、对机组的突发性故障提供紧急检修服务，在接到招标人通知后，成交供应商驻点人员应在10分钟内到达现场进行抢修，不限次数。若成交供应商驻点人员无法及时修复时，招标人可以自行联系其他维修单位维修，维修费用由成交供应商负责，从本项目合同价款中扣除。招标人可以根据损失情况，向成交供应商提出赔偿要求。

2.5.3、主要空调设备出现问题，招标人通知成交供应商，成交供应商驻点人员在接到招标人通知后，应在15分钟内到达现场。并第一时间进行抢修，成交供应商驻点人员如未能及时到达现场，每次应向招标人支付赔偿金10000元人民币。超过三次，招标人有权解除本合同，并有权要求成交供应商退还已收款项。

2.6、验收标准和验收方法：按国家或行业或地方标准验收。

三、供应商资格要求及审查办法

1、资格要求：

（1）供应商应是具备独立企业法人资格,有能力承接本项目的国内企业 (供应商应在响应文件中提供企业法人营业执照复印件,并加盖供应商单位公章)；

（2）法定代表人授权书原件（若是单位负责人参加谈判的可无须提供本函），(供应商应按照附件“响应文件格式”)；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的承诺函或提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的凭据(详见附件“响应文件格式”)；

（4）参加本项目响应前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函(详见附件“响应文件格式”)；

（5）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函(详见附件“响应文件格式”)；

（6）信用信息查询记录证明材料（根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》<财库〔2016〕125号>精神，供应商须提供在谈判公告发布后、响应截止时间前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）网站查询相关主体信用记录，并提供信用信息查询记录证明材料（打印件或截图），在评标时将对供应商信用记录进行甄别，打印各供应商的信用信息查询结果，与其他谈判文件一并保存，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，其响应文件将被视为无效。

（7）本招标项目不接受联合体谈判，不允许分包。

2、资格审查采用方式：截标后即开始评审。

3、本项目为非政府采购项目，参照政府采购竞争性谈判的流程进行。供应商应对响应文件资料的真实性负责，招标人在授予合同之前有权对其响应文件资料进行核实，如发现所提交的资料不真实，招标人将视其为以弄虚作假方式骗取中标，其成交无效，若给招标人造成损失的，应依法承担赔偿责任。

四、谈判文件的获取

1、本谈判项目不采用电子谈判。

2、谈判文件请自行在网站上下载。

3、项目联系人：

招标单位联系人：林工           联系电话：0591-87312319

协助组织单位联系人：林少明     联系电话：0591-87803505

五、答疑截止时间

供应商若要求澄清谈判文件，应在获取谈判文件后的 1个工作日内提出，招标人将随时解答。

六、响应文件的要求及递交

（1）响应文件要求：

1）除谈判文件另有规定外，响应文件应使用附件响应文件模板规定的格式。

2）除谈判文件另有规定外，响应文件的正本和全部副本均应使用不能擦去的墨料或墨水打印、书写或复印，其中：

①正本应用A4幅面纸张打印装订，编制封面（封面标明“正本”字样）、索引、页码，并用胶装装订成册。

②副本应用A4幅面纸张打印装订，编制封面（封面标明“副本”字样）、索引、页码，并用胶装装订成册；副本可用正本的完整复印件，并与正本保持一致（若不一致，以正本为准）。

（2）响应文件递交：

1）响应文件正本1份、副本2份，分别标明“正本”“副本”字样，并密封加盖供应商公章。响应文件未密封完好将导致谈判被拒绝。

2）首次响应文件递交时间：供应商应在2022年02月18日15:00时之前将密封的响应文件送达（福州市鼓楼区湖东路169号中闽天骜大厦第十三层开标厅），逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。

七、开标评标时间地点

1、响应文件递交截止时间：22022年02月18日15:00（北京时间）

2、谈判时间：截标后即开始评审。

3、地点：福州市鼓楼区湖东路169号中闽天骜大厦13层。

八、定标原则及办法

1、评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

2、谈判小组将根据本谈判文件各项要求综合评估，推荐出符合采购要求、符合项目质量和服务要求且报价由低到高前两名为本合同包成交候选人，确定出符合采购要求、符合项目质量和服务要求且报价最低者为本项目成交人（若出现报价相同的情况，则由谈判小组按随机抽取方式确定最终成交候选人）。

3、响应文件无效条款（不满足即为无效响应的实质性条款）及废标条款：具体内容详见竞争性谈判文件各章节，请各供应商认真查看对照。

3.1、供应商若出现下列情形之一的，响应文件也将被视为未实质性响应谈判文件要求，按照无效报价处理：

(1)未符合谈判文件规定资格标准“三、供应商资格要求及审查办法”的按照无效响应处理；

(2)未符合《服务（货物）一览表》及“二、采购内容及要求”中的技术要求的按照无效响应处理；

(3)响应文件未按照谈判文件要求的规定进行密封、标记的；

(4)未按规定由供应商的法定代表人或其授权代表签字，或未加盖供应商公章的；或签字人未经法定代表人有效授权委托的；

(5) 一个供应商不止投一个标；

(6)供应商提交的是可选择的报价；

(7) 响应文件组成不符合谈判文件要求的；

(8) 响应文件中提供虚假或失实资料的；

(9) 未按规定签字、提交封面盖公章，并加盖骑缝章且每页盖公章(非报价专用章或业务章)的；

(10) 供应商名称或组织结构与资格性审查时不一致且未提供有效证明的；

(11) 响应文件附有采购人不能接受的条件；

(12) 不符合谈判文件中规定的实质性要求和条件、实质性条款、无效报价条款的。

3.2、出现下列情形之一的，按废标处理：

①符合专业条件的供应商或者对谈判文件作实质响应的供应商不足两家的；

②出现影响采购公正的违法、违规行为的；

③供应商的报价超过最高限价的；

④因重大变故，采购任务取消的。

4、供应商之间有相互串通投标、弄虚作假等违规行为者，将作废标处理，并在我院未来的项目招标中被拒绝接受投标。

九、合同条款内容及签订

1、合同专用条款内容依照国家规范文本，合同通用条款内容解释依照国家规范文本（可略印）。

2、合同签订：成交人在接到成交通知后3天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜。

3、合同签订地点：福建省立金山医院（福州仓山区金榕南路516号）。

十、付款方式与条件

1、成交供应商每年3月份完成年度开机维保工作并经院方工程师确认后，招标人支付年度维保服务费的50%，当年12月份完成停机保养工作并经院方工程师确认后，支付年度维保服务费的尾款。

2、维修配件经招标人验收合格安装后，按实结算，经招标人审计部门审核后，按审计后价格付款。

十一、其它要求：

本项目服务费按照360环球在线登录2021-2023年度协议为准，以成交价为计算基数，成交金额100万元以下按1.5%计算后整体下浮30%计取，服务费不足2000元的按2000元计取。成交人在领取《成交通知书》前以银行转账或现金形式缴至福建康泰招标有限公司账户，服务费缴纳账户信息：开户名：福建康泰招标有限公司，开户行：中信银行福州江滨路支行, 账号：7612110182600018475。

附件：响应文件格式.docx

                     招标人：福建省立金山医院

                     协助组织单位：福建康泰招标有限公司 

                               2022年02月11日